Alanya’nın Türkler bölgesinde geçtiğimiz yıllarda, önceki dönem belediye yönetiminin ruhsat vermediği Tekbir Alanya Resort Hotel’de ruhsat, çalışma izni ve iskânın olmaması nedeniyle kriz yaşanıyor. Geçmiş dönemde 54 kez mühürlenmesine rağmen “Basit tadilat izni” adı altında, hızlı bir şekilde inşaatı devam eden yapı “Butik otel konsepti” ile muhafazakâr kesime Eflina Resort Hotel & Spa ismiyle faaliyet göstermesi hedefleniyor.
ALANYA BELEDİYESİ KANDIRILIYOR MU?
İlk olarak 2014 yılında mühürlenen otel hakkında, Antalya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü denetmenlerinin yaptığı incelemeler sonucunda, statik projeye uygun yapılmadığı tespit edilen eklentiler ile çatı katının yıkılması istendi. O dönemde işletmeci, kaçak bölümleri yıkarak “Basit tadilat izni” almak için bakanlığa başvuruda bulundu. Ancak projeye aykırı hareket edilmesi nedeniyle yapı, 2019 yılında yeniden mühürlendi. Buna rağmen her seferinde küçük kaçak tadilatlarla faaliyet sürdürülmeye çalışıldı.
Geçmiş dönemlerde Alanya Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü ve Yapı Denetim Birimi tarafından 54 kez mühürlenen işletmenin mülkü el değiştirerek, belediyeden “Basit tadilat ruhsatı” aldı. 17 Mart 2025 tarihinde gelen bir şikâyet üzerine Belediye zabıtaları, ruhsatsız şekilde ve “Basit tadilat ruhsatı” ile yapılan tadilatta, çatı katlarına projeye aykırı odalar yapıldığını tespit etti. Bu nedenle çatı katlarının yıkımı için süre verildi.
İŞLETME SAHİBİ: “İĞNEDEN İPLİĞE DÜZENLİYORUZ”
Otel sahibi M.A. ise, “Basit tadilat ruhsatı” ile otelini baştan aşağıya yenilediklerini kendi açıklamalarıyla doğruladı. A. şu ifadeleri kullandı: “Yapılan tadilat, malum hepimizin bildiği üzere Rabbim bir daha yaşatmasın, Bolu’da meydana gelen yangını kendimize örnek alarak otelimizin her bir köşesini iğneden ipliğe düzenliyoruz. Eğer bu davranışımızda bir yanlışlık varsa zarara razıyız. Devletimize karşı boynumuz kıldan incedir. Otelimizin bütün resmi evrakları mevcuttur.”
BELEDİYE: “PROJENİN DIŞINA ÇIKILIRSA RUHSAT VERMEYİZ”
2025 Haziran ayında hizmete açılması planlanan Eflina Resort Hotel & Spa’nın sosyal medya hesaplarında yapılan tanıtımlar, otelin eski halinden oldukça farklı ve 5 yıldızlı bir tesis olarak lanse edildiğini ortaya koyuyor. Ancak bu düzeyde bir dönüşümün “Basit tadilat ruhsatı” ile mümkün olmadığı açıkça görülüyor. Öte yandan söz konusu yapının dış duvarlarının belediyenin mücavir alan sınırları dışında kaldığı, hatta inşaat alanının tamamen Karayollarına ait alana yapıldığı iddia ediliyor. Belediye yetkilileri ise projeye aykırı hareket edilmesi hâlinde ruhsat verilmeyeceğini, bu nedenle açma ve çalıştırma ruhsatı da alınamayacağını belirtiyor.
KENT ESTETİK KURULU NE İŞE YARAR?
Belediyelerin bünyesinde bulunan Kent Estetik Kurulu’nu göreve davet ediyoruz. Bilindiği gibi Kent Estetik Kurulu, görev alanında yeni yapılacak yapılar ile mevcutların tadilatlarında yapıların estetiği, mimari ve cephe tasarımı, rengi, çatı ve cephe, kaplamaları ile malzeme ve özelliklerini, yapılaşma düzeni, imar Kanunu, imar planı, ilgili yönetmelikler açısından inceleme yapar ve belediye yapı denetim ile Fen İşleri Müdürlüğü’ne görüş bildirir.
Duyarlı çevreciler ise basit ruhsat ile oteli yeniden inşa eden ve belediyeye sunduğu plan-proje dışına çıktığı iddia edilen Eflina Resort Hotel & Spa’yı denetlemek üzere Alanya Belediyesi Kent Estetiği Komisyonu Başkanı Abdurrahman Açıkalın’ı göreve davet ediyor.
