Ekonomist Prof. Dr. Şenol Babuşcu'nun paylaştığı OECD verilerine göre, Türkiye'de konut kiraları son 3 yılda %409 arttı. Bu oran, OECD ortalaması olan %22'nin tam 18,6 katı. Yıllık bazda da Türkiye %72'lik artışla OECD ülkeleri arasında zirvede yer alıyor. Aynı dönemde Almanya'da kira artışı %12, Fransa'da %10 ve ABD'de %19 olarak kaydedildi.
KİRA KRİZİNİN NEDENLERİ
- Yüksek Enflasyon: Artan maliyetler ve TL'nin değer kaybı kiraları yükseltiyor.
- Konut Arzı Yetersizliği: Yeni konut üretimi yavaşladı, özellikle büyük şehirlerde kiralık ev bulmak zorlaştı.
- Göç ve Nüfus Baskısı: İç göç ve yabancı göçü, metropollerde kira fiyatlarını artırıyor.
BARINMA KRİZİ DERİNLEŞİYOR
Hükümetin uyguladığı %25'lik kira zam sınırı sadece mevcut kiracılar için geçerli olurken, yeni kiralamalarda serbest piyasa koşulları devam ediyor. 2023 sonrasında 76 binden fazla kira uyuşmazlığı mahkemeye taşındı. Uzmanlar, bu durumun toplumsal bir barınma krizinin yansıması olduğunu belirtiyor. İstanbul'da ortalama kira gelirleri aşmış durumda. Alanya'da da uzun süredir kira krizi etkisini gösteriyor.
