Bu düşüşün başlıca sebeplerinden birinin konut kredi faizlerinin yüksek olması olduğu söylendi. Bu durum, evini satamayan vatandaşların dairelerini kiraya çevirmesine ve böylece kiralık daire arzının artmasına neden oldu. Talep aynı oranda artmadığı için fiyatlarda gerileme yaşandı.
Konut piyasasında son 2 yılda bir köpük oluştuğu ve bu köpüğün yavaş yavaş eridiği belirtilirken, kiralık dairelerde normal seviyelere gelindiğini ve fiyatların bir basamak geri düşeceğini gösteriyor. Ayrıca, 1 Eylül itibarıyla arabuluculuk zorunluluğunun geldiği ve bu durumun adliyelerdeki dosya yükünü azalttığı belirtildi. Piyasanın önümüzdeki 2-3 aylık süreçte hem satış hem de kiralama olarak önceki parlak yıllardan daha aşağıda olacağı öngörülüyor.